在委托他人卖房的过程中，关于“先收钱还是先办理委托证”的问题，其实涉及到了交易的安全性和法律流程的顺序。一般来说，建议先办理委托手续，再涉及款项的收付。以下是对这一建议的详细解释：

1. 法律流程的安全性：

   • 委托他人卖房，首先需要确立明确的委托关系。这通常通过签订委托合同或授权委托书来实现，明确委托人和受托人的权利、义务以及委托事项的具体内容。
   • 办理委托手续是法律上的必要步骤，它确保了双方的权利得到法律的保护。在委托关系确立之前，直接收受款项可能会引发法律纠纷，如委托关系不成立、款项性质不明等。

2. 款项收付的合理性：

   • 在委托关系确立后，受托人开始履行其代理职责，包括寻找买家、协商价格、签订买卖合同等。
   • 款项的收付通常发生在房屋交易的具体环节，如签订买卖合同后收取定金、过户后收取余款等。这些款项的收付都有明确的法律依据和合同约束。
   • 如果在委托关系确立之前就收受款项，可能会缺乏相应的法律支持和合同保障，增加交易的风险。

3. 实践操作的建议：

   • 在实际操作中，建议委托人和受托人先签订详细的委托合同或授权委托书，明确双方的权利和义务。
   • 委托合同中可以约定款项的收付方式、时间、金额等具体细节，以确保交易的安全和顺利进行。
   • 在委托关系确立并履行过程中，双方应保留好相关证据和文件，以备不时之需。

综上所述，从法律流程的安全性和款项收付的合理性角度出发，建议先办理委托手续，再涉及款项的收付。这样既能确保双方的权利得到法律的保护，又能降低交易的风险。如果你在这方面还有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。