房租税对已签租赁合同有影响。具体来说，房租税的存在和缴纳会影响租赁合同的执行以及双方的权益。以下是对这一问题的详细分析：

1. 税务责任明确：

   • 签订房屋租赁合同后，出租方需根据房产类型、租金收入等缴纳增值税、房产税、个人所得税等税费。这些税费的缴纳是出租方的法定责任，与租赁合同的有效性直接相关。

2. 租金发票与个税抵扣：

   • 租客租房时，可能会要求房东开具租金发票用于个税抵扣。这就意味着房东需要购票纳税，即按照税法规定开具发票并缴纳相应的税费。
   • 如果房东未按规定开具发票或缴纳税费，可能导致租客无法享受个税抵扣，进而引发双方之间的纠纷。

3. 合同条款与税务风险：

   • 租赁合同中应明确约定租金金额、支付方式、税务责任等条款，以避免因税务问题导致的合同争议。
   • 房东在设定租金时，通常会考虑税务成本，并预设需要开票的价位来规避税务风险。

4. 税务政策变动的影响：

   • 税收政策可能会随着时间和经济形势的变化而调整。出租方应密切关注当地税务机关发布的最新税收政策公告，以确保自身合规经营。
   • 税务政策的变动可能影响租赁合同的执行和双方的权益。例如，税率的调整可能影响租金收入的实际到手金额，进而影响合同的履行。

综上所述，房租税对已签租赁合同有影响，主要体现在税务责任的明确、租金发票与个税抵扣、合同条款与税务风险以及税务政策变动的影响等方面。因此，在签订和执行租赁合同时，双方应充分考虑税务因素，并咨询当地税务部门或专业机构以确保合规。如有任何疑问或不确定之处，可以直接向我咨询，我将为您提供专业的法律解答和建议。