您好，关于您提出的“住房租赁条例对于已签订的合同缴税”的问题，我可以为您详细解答。

首先，需要明确的是，无论住房租赁合同是在何时签订的，只要涉及到房屋租赁并产生租金收入，就需要按照相关税法规定进行缴税。这是法律规定的义务，与合同的签订时间无关。

接下来，我们具体看看房屋租赁合同中可能涉及的税种：

1. 营业税（现已并入增值税）：

   • 根据相关税法规定，出租房屋获取租金所应缴纳的营业税（或增值税）的纳税人是出租人。
   • 计税基数通常是出租人向承租人所收取的全部价款和价外费用。不过，现在营业税已经并入增值税，具体税率和计税方式可能因地区和政策调整而有所不同，建议您咨询当地税务部门或专业税务人员以获取准确信息。

2. 个人所得税：

   • 同样根据个人所得税法的相关规定，出租房屋获取租金收入也需要缴纳个人所得税，纳税人为出租人。
   • 个人所得税的计算通常基于租金收入，并可能考虑一定的扣除项目，如房屋修缮费用等。具体计算方法和税率也需根据当地政策确定。

3. 印花税：

   • 根据《印花税暂行条例》规定，财产租赁合同应当在合同签订时按租赁金额千分之一贴花。
   • 这意味着，无论合同期限长短，只要签订了房屋租赁合同，就需要按照租赁金额的一定比例缴纳印花税。如果是一次性签订多年的合同，印花税通常也是按照合同总金额一次性缴纳的。

对于已签订的合同，如果之前未按照税法规定进行缴税，出租人可能需要补缴相关税款，并可能面临一定的滞纳金或罚款。因此，建议您尽快与当地税务部门联系，了解具体的缴税要求和流程，确保合规操作。

此外，关于税费的承担问题，虽然税法规定了纳税人为出租人，但具体由谁承担税费（如房东承担、租客承担或双方共同承担）通常可以在租赁合同中进行约定。如果合同中没有明确约定，那么根据税法规定，税费应由出租人承担。但为了避免纠纷，建议在签订合同时就明确税费承担问题。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。