关于“借款拿房抵押能否提前入住以及是否合法”的问题，我们可以从以下几个方面进行分析：
结论前置
在借款并以房产作为抵押的情况下，提前入住的合法性主要取决于借款协议或抵押合同中的具体约定，以及是否违反了相关法律法规。若合同中有明确约定且不违反法律，则可能合法；若合同无约定或违反法律，则可能不合法。
具体分析
合同约定：
- 有约定：如果借款协议或抵押合同中明确规定了借款人可以提前入住抵押房产，并且这一约定不违反相关法律法规，那么提前入住是合法的。
- 无约定：如果合同中没有明确约定借款人可以提前入住，那么借款人擅自提前入住可能构成违约，甚至可能侵犯抵押权人的合法权益。
法律法规：
- 在任何情况下，提前入住都不能违反相关法律法规。例如，如果抵押房产已被法院查封或存在其他法律纠纷，那么提前入住将是不合法的。
- 此外，即使合同中有约定，但如果该约定违反了法律、行政法规的强制性规定，那么该约定也是无效的。
实际操作：
- 在实际操作中，借款人应首先仔细阅读借款协议和抵押合同，明确自己的权利和义务。
- 如果合同中有提前入住的约定，借款人应确保该约定不违反法律，并严格按照合同约定执行。
- 如果合同中没有约定或约定不明确，借款人应咨询专业律师（如我），以了解相关法律规定并避免法律风险。
法律建议
- 在签订借款协议或抵押合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于提前入住、违约责任和争议解决等方面的约定。
- 如果合同中有不明确或模糊的地方，应及时咨询专业律师进行澄清和修改。
- 在提前入住前，应确保自己的行为符合合同约定和法律法规的要求，以避免不必要的法律纠纷。
综上所述，借款拿房抵押能否提前入住以及是否合法，主要取决于借款协议或抵押合同中的具体约定以及是否违反了相关法律法规。因此，在做出决定前，请务必仔细审查合同条款并咨询专业律师的意见。