因重大误解导致显失公平的调解书，在符合法定条件时是可以申请再审的。下面我将从法律依据、申请再审的条件以及实际操作建议三个方面进行详细解释。

一、法律依据

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定：

• 第二百零五条（或对应修订后的条款）明确指出，当事人对已经发生法律效力的调解书，如果提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。经人民法院审查属实的，应当再审。
• 第二百零八条（或对应修订后的条款）也规定了当事人对已经发生法律效力的调解书申请再审的某些具体情形，虽然未直接列明“重大误解”，但重大误解若导致调解书内容显失公平或违反自愿原则，可视为其他导致调解书错误的情形，从而符合申请再审的条件。

二、申请再审的条件

1. 时间限制：当事人必须在调解书发生法律效力后六个月内提出再审申请。这是法定的申请再审期限，逾期将丧失申请再审的权利。

2. 证据要求：当事人需要提出充分的证据证明调解书是因重大误解而签订的，且该误解足以影响调解协议的公正性和合法性。这包括但不限于调解过程中的记录、当事人的陈述、相关证据材料等。

3. 法定情形：除了重大误解外，还需要符合民事诉讼法规定的其他申请再审的情形，如调解书内容错误损害国家利益、社会公共利益等。

三、实际操作建议

1. 及时咨询专业律师：如果你认为调解书存在重大误解且显失公平，建议尽快咨询专业律师，了解具体的申请再审流程和所需材料。

2. 收集证据材料：在申请再审前，务必收集好所有能够证明调解书存在重大误解的证据材料，确保申请再审的成功率。

3. 按照法定程序申请：按照民事诉讼法规定的程序和要求，向有管辖权的人民法院提交再审申请书及相关证据材料，并等待法院的审查和处理。

综上所述，因重大误解导致显失公平的调解书在符合法定条件时是可以申请再审的。如果你面临这样的情况，建议尽快采取行动，维护自己的合法权益。