人防车位被开发商外包是否合法，需根据具体情况分析。

1. 人防工程权属与收益权：

   • 根据《中华人民共和国人民防空法》及相关法律法规，人防工程的所有权属于国家，但投资者（如开发商）通常享有平时的使用管理权和收益权。这意味着开发商有权对人防车位进行日常管理和获取相应收益，包括在一定条件下的外包。

2. 外包行为的合法性判断：

   • 战备需要与公共利益：人防车位首先要满足人防工程的战备需要和公共利益。外包行为不得损害这一根本属性，即必须确保人防车位在需要时能够迅速转换为防空设施供公众使用。
   • 禁止买卖与变相销售：开发商的外包行为不得构成对人防车位的买卖或变相销售。如果外包实际上是一种长期租赁或变相销售（如约定了过长的使用期限或转让了所有权），则可能违反法律规定。
   • 租赁期限限制：对于人防车位的租赁（包括外包中的租赁成分），相关法规规定了明确的期限限制，通常不得超过20年。超过此期限的外包行为可能不合法。
   • 地方性法规差异：不同地方可能有针对人防车位权属、使用和外包的具体规定。因此，在处理具体问题时，还需参考当地的相关法规。

3. 合同约定与业主权益：

   • 购房合同或小区相关约定中可能对人防车位的使用、管理等有明确规定。开发商的外包行为必须符合这些约定，否则可能构成违约。
   • 外包行为不得损害其他业主的合法权益，如影响其他业主对车位的正常使用需求或导致小区停车秩序混乱等。

综上所述，人防车位被开发商外包的合法性取决于多个因素，包括是否满足战备需要、是否构成买卖或变相销售、租赁期限是否符合规定以及是否符合当地相关法规等。如果开发商的外包行为违反了上述任何一项规定，都可能面临法律风险。因此，在处理人防车位相关问题时，建议各方充分了解当地的法律法规，并在必要时咨询专业法律人士（如王永虎律师）以获取准确的法律意见。