结论：别的公司拍卖了你们小区的车位并变成商用对外营业，这一行为的合法性取决于多个因素，包括车位产权归属、拍卖程序的合法性以及是否违反了相关法律规定或小区规定。

分析说明：

1. 车位产权归属：

   • 如果车位属于小区业主共有，那么任何公司或个人都无权擅自拍卖这些车位并改变其用途。
   • 如果车位属于开发商或某个业主单独所有，并且他们有权进行拍卖，那么拍卖行为本身可能是合法的，但改变车位用途为商用仍需遵守相关法律和小区规定。

2. 拍卖程序的合法性：

   • 拍卖行为必须遵循相关法律规定，包括拍卖公告的发布、竞拍人的资格审核、拍卖过程的公正性等。
   • 如果拍卖程序存在瑕疵，如未履行必要的告知义务、竞拍人资格不符等，那么拍卖结果可能无效，进而影响到后续商用行为的合法性。

3. 相关法律规定和小区规定：

   • 根据《物权法》等相关法律规定，车位的使用和处分应遵守相关法律法规和合同约定。
   • 小区内通常会有关于车位使用、处分和改变用途的具体规定，这些规定可能包含在小区业主大会议事规则、小区管理规约或车位买卖合同中。
   • 如果改变车位用途为商用违反了相关法律或小区规定，那么这一行为就是不合法的。

4. 可能的法律后果：

   • 如果拍卖和商用行为被认定为不合法，相关公司或个人可能面临法律责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。
   • 小区业主或相关权益人也有权通过法律途径维护自己的合法权益。

建议：

• 首先，你需要确认车位的产权归属和拍卖程序的合法性。
• 其次，查阅相关法律和小区规定，了解改变车位用途为商用是否合法。
• 如果发现任何违法行为或侵犯你权益的情况，建议及时咨询专业律师（如我），并通过法律途径维护自己的合法权益。

我是隋煊平，专注于涉外纠纷和公司事务领域。如果你有任何相关法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我提问。