在婚前给儿子买的全款房，如果想让儿子写一个借款合同，其实质是父母作为出借人，儿子作为借款人，就购房款项的借贷行为达成书面协议。以下是一个基于您需求定制的借款合同撰写指南，以确保合同的详细性、清晰性和合规性：
借款合同撰写指南
一、合同标题
- 标题：明确标注为“借款合同”，表明文件的法律性质。
二、合同主体信息
借款人（儿子）信息：
出借人（父母）信息：
- 分别列出父亲和母亲的姓名、性别、身份证号码、联系地址、联系电话。
三、借款金额与用途
- 借款金额：明确写出借款的具体金额，建议大写和小写并用，以防篡改。
- 借款用途：详细说明借款用于购买哪套房产，包括房产的具体地址和购房目的（如全款购房）。
四、借款期限与还款方式
- 借款期限：约定借款的起止日期，明确借款期限。
- 还款方式：
- 可以是一次性还清。
- 也可以是分期偿还，详细列出每期应还金额及还款时间。
五、利息与违约责任
利息：
- 如约定利息，需明确利率和计息方式（如年利率、月利率，是否复利等）。
- 若无利息，也需明确说明为无息借款。
违约责任：
- 约定逾期还款的违约责任，包括逾期利息、违约金及其他可能产生的费用。
六、合同生效与终止
- 生效条件：通常自双方签字（或盖章）之日起生效。
- 终止条件：借款全部还清后，合同自动终止。
七、其他条款
- 房产抵押：如涉及房产抵押，需详细说明抵押情况。
- 担保方式：如有其他担保方式，也需在合同中明确。
- 附加条款：根据双方具体情况，可添加其他相关条款。
八、签字与盖章
- 签字：借款人和出借人均需亲笔签字。
- 盖章：如有个人印章，也可加盖增强法律效力。
- 见证人：建议有第三方见证人在场见证，并在合同上签字确认。
九、注意事项
- 法律合规性：确保合同内容符合当地法律法规要求。
- 明确性与无歧义：合同中的各项条款应表述清晰、明确，无歧义。
- 交付凭证：保留好借款交付的凭证，如银行转账记录等。
- 原件保管：妥善保管合同原件，防止丢失或损坏。同时，建议复印或拍照留存备份。
- 专业咨询：在撰写合同前，建议咨询专业律师以确保其合法性和有效性。
通过遵循上述指南和注意事项，您可以确保借款合同的合法性和有效性，从而有效维护双方的合法权益，避免不必要的法律纠纷。