为儿子购买楼房支付首付并签订借款协议，核心要点在于明确借款双方信息、借款金额、用途、还款方式及违约责任等内容，以确保协议合法有效，保障双方权益。以下是具体建议及协议模板要点：

1. 协议双方信息：

   • 明确写出借款人（儿子）和出借人（父母）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，确保协议主体的明确性。

2. 借款金额与用途：

   • 清晰写明借款的具体金额，以及该金额将用于支付楼房的首付款。可以附上购房合同或相关证明作为附件，以证明借款用途的真实性。

3. 借款期限与还款方式：

   • 约定借款的期限，即从借款发放之日起至还款之日止的时间段。
   • 明确还款方式，如一次性还款、分期还款等，并详细规定每期还款的金额和时间。

4. 利息与费用：

   • 如果双方约定有利息，应明确写明利率及计算方式。若无利息，也应明确说明。
   • 如有其他费用（如手续费、管理费等），也应一并写明。

5. 违约责任：

   • 规定如果借款人未能按时还款，应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
   • 也可以约定出借人在特定情况下的权利，如提前收回借款等。

6. 争议解决方式：

   • 约定如果双方在执行协议过程中发生争议，应如何解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

7. 协议变更与解除：

   • 规定协议变更或解除的条件和程序，以确保双方在需要时能够灵活调整协议内容。

借款协议模板要点（示例）：

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借款协议

本协议由以下双方在平等、自愿的基础上签订：

出借人（父母）：[父母姓名]，身份证号码：[父母身份证号]，联系方式：[父母联系电话]。

借款人（儿子）：[儿子姓名]，身份证号码：[儿子身份证号]，联系方式：[儿子联系电话]。

鉴于出借人同意向借款人提供借款，用于支付[具体楼盘名称及房号]的首付款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额：人民币[具体金额]元整。

二、借款用途：用于支付上述房产的首付款。

三、借款期限：自[借款发放日期]起至[还款截止日期]止。

四、还款方式：借款人应按照以下方式还款：[具体还款方式，如分期还款，需写明每期还款金额及时间]。

五、利息与费用：本借款无利息。如有其他费用，双方另行约定。

六、违约责任：如借款人未能按时还款，应支付出借人违约金[具体金额或计算方式]，并赔偿出借人因此遭受的损失。

七、争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。

八、协议变更与解除：本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。

九、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

出借人（签字/盖章）：[父母签字/盖章]

借款人（签字/盖章）：[儿子签字/盖章]

签订日期：[签订日期]

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请根据实际情况填写上述模板中的具体内容，并在签订前仔细审阅协议条款，确保双方权益得到充分保障。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。