公寓楼房产证上是住宅，但用于办公是否合法，需根据具体情况判断。以下是详细分析：

一. 住宅用途的公寓楼

1. 房产证标注：公寓楼房产证上明确标注为“住宅”，表明该房产的主要用途是居住。

2. 法规限制：根据《物权法》及相关房地产管理规定，房屋的使用应遵循房产证上标注的用途。若擅自改变房屋用途，可能面临法律风险和行政处罚。

二. 住宅用于办公的合法性分析

1. 改变用途的合法性：若要将住宅用途的公寓楼用于办公，需先向相关部门申请变更房屋用途，并获得批准。在未获得批准前，擅自改变用途是不合法的。

2. 实际操作中的考量：

   • 规划限制：部分地区对住宅区内的商业活动有严格限制，可能不允许在住宅楼内设立办公场所。
   • 邻居意见：住宅楼内其他业主可能对办公活动产生的噪音、人流等表示不满，引发邻里纠纷。
   • 安全及消防要求：办公场所通常需满足特定的安全和消防要求，住宅楼可能不具备这些条件。

三. 建议与注意事项

1. 咨询相关部门：在决定将住宅用于办公前，建议咨询当地房地产管理部门或相关部门，了解具体的变更程序和规定。

2. 与邻居沟通：若打算在住宅楼内办公，应事先与邻居沟通，确保不会干扰到他们的正常生活。

3. 考虑法律后果：擅自改变房屋用途可能面临罚款、恢复原状等法律后果，甚至可能影响房屋的产权和交易。

我建议，在决定将住宅用途的公寓楼用于办公前，务必了解并遵守当地的相关法律法规和规定，确保行为的合法合规性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。