租赁合同备案注销后的生效时间，需要根据具体情况来确定，以下是详细分析：

一、协商一致解除的情况

如果是经双方协商一致解除租赁合同，并达成注销（解除）协议，那么合同注销的生效时间一般自双方达成该协议之时起算。双方在协议中可以明确约定具体的生效时间，比如约定签字之日起生效，或者约定某个具体日期为生效日期。这种情况下，生效时间的确定主要依赖于双方的约定。

二、法定程序解除的情况

如果是通过法定程序解除租赁合同，例如一方违约，另一方根据法律规定行使解除权，那么合同注销的生效时间通常自解除通知到达对方时算起。也就是说，当解除合同的通知（如书面通知、电子邮件等）被对方收到时，合同即视为解除并生效。但需要注意的是，如果对方对解除有异议，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力，这可能会影响合同注销的最终生效时间。

三、特定情形自动终止的情况

在某些特定情形下，租赁合同可能会自动终止（类似注销效果）。这种情况下，合同注销的生效时间通常根据具体法律规定或约定的条件成就之时来确定。例如，租赁期限届满时，租赁合同自动失效，此时期限届满的时刻就是合同注销生效的时刻。

四、总结

综上所述，租赁合同备案注销后的生效时间并不是固定的，而是需要根据合同解除的具体情况来确定。无论是协商一致解除、法定程序解除还是特定情形自动终止，都需要依据相关法律法规和双方约定来判断合同注销的生效时间。因此，在处理租赁合同注销事宜时，建议双方明确约定注销生效时间，并保留好相关证据和文件，以避免后续可能出现的纠纷。