租房备案到期后并不会自动注销，而是需要租赁双方主动到当地房地产管理部门办理注销手续。以下是对这一问题的详细解答：
一、租房备案到期不会自动注销的原因
房屋租赁登记备案是对房屋租赁行为实施的一种行政管理措施，旨在确保租赁双方的权益，并便于相关部门对房屋租赁市场进行有序管理。当租房合同到期、租赁关系终止时，虽然备案的有效期随之结束，但备案信息在相关管理系统中并不会自动消除。这是因为备案信息对于房屋租赁市场的监管和后续管理具有重要意义，需要保持其准确性和完整性。
二、租房备案到期后应如何处理
办理注销手续：
- 租赁双方在合同到期后，如果不再续租，应共同前往当地的房屋租赁管理部门（或房地产管理部门）办理备案注销手续。
- 在办理过程中，通常需要提交一些必要的证明材料，如租赁合同终止的证明等，以便管理部门能够及时更新房屋租赁的备案信息。
未及时办理注销的后果：
- 若租赁双方在合同到期后未及时办理注销备案，虽然一般不会立即产生特别严重的法律后果，但这可能会影响房屋后续的租赁备案办理。
- 例如，新的承租人在尝试办理备案时，可能会因存在过期未注销的备案记录而遇到阻碍，导致无法顺利完成备案手续。
三、租房备案的相关规定和流程
相关规定：
- 根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定，房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
备案流程：
- 租赁双方持房屋租赁合同、房屋所有权证明文件及出租方身份证明文件等相关材料，到房屋租赁管理办公室登记。
- 租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。
- 在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。
- 租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。
- 在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完备案手续。
四、建议
为确保租赁双方的权益得到妥善保障，并避免不必要的麻烦和纠纷，建议在租房合同到期后，无论是否继续续租，都应及时咨询当地房地产管理部门或专业律师，了解具体的注销备案流程和要求，并按照相关规定办理注销手续。这样不仅能够确保信息的准确性，还能为后续的房屋租赁活动提供便利。