物业无权单独决定不让中介进小区。详细分析如下：
一、物业与业主、中介的关系
物业公司的职责是为小区业主提供服务，管理小区公共事务，确保小区的安全、卫生和秩序。其权力来源于业主大会或业主委员会的授权，以及物业服务合同的约定。
中介公司作为房屋买卖、租赁等交易的居间服务提供者，有权在合法范围内进入小区进行业务活动，但应遵守小区的管理规定。
二、物业无权阻止中介进小区的理由
无法律依据：物业公司无权基于自己的意愿或某家中介的独家代理合同，而阻止其他中介进入小区。这种行为缺乏法律依据，且可能构成对公平竞争原则的违反。
违反业主权益：小区业主有权选择自己信任的中介公司进行房屋交易。物业阻止其他中介进入，实际上限制了业主的选择权，侵犯了业主的合法权益。
管理职责：物业应对所有进入小区的人员进行适当的管理，如登记、询问等，以确保小区的安全。但这并不意味着物业可以随意阻止某类人员进入小区。
三、物业应如何管理中介进入小区
制定管理规定：物业可以制定小区管理规定，明确中介进入小区的条件、方式、时间等，并要求中介遵守。
公平对待：物业应公平对待所有中介公司，不得因某家中介与物业有合作关系而给予特殊待遇。
加强监管：物业应加强对中介在小区内活动的监管，确保其遵守小区规定，不干扰业主的正常生活。
综上所述，物业无权单独决定不让中介进小区。物业应公平、公正地对待所有中介公司，制定合理的管理规定，并加强监管，以确保小区的安全和秩序。如有进一步需要，您可以继续咨询我。