要开具公司买断后未享受福利分房的证明，您可以按照以下步骤进行：
一、明确开具证明的机构
根据您的具体情况，您可以选择以下机构之一来开具证明：
原工作单位（如果适用）：
- 如果您曾在某个单位工作并买断了工龄，但未曾享受过福利分房，您可以首先尝试联系原工作单位，请求其出具一份证明，明确说明在您工作期间及买断后未享受过任何形式的福利分房。
街道办事处或社区居委会：
- 如果您无业、是自由职业者、退休人员，或者无法从原工作单位获得证明，您可以前往户籍所在地的街道办事处或社区居委会申请开具未享受福利分房的证明。
住房保障管理部门：
- 无论您是否有工作单位，都可以前往当地住房保障管理部门（如住房和城乡建设局的相关科室）申请开具证明。这是最直接且权威的办理途径。
二、准备必要的申请材料
在前往上述机构申请证明时，您需要准备以下材料：
- 身份证及其复印件
- 户口簿及其复印件
- 如果曾有过工作单位，可能需要提供原工作单位出具的未享受福利分房证明或相关调查函（如有）
- 其他可能需要的身份或证明材料（根据当地具体要求而定）
三、办理流程
- 收集材料：根据上述指引，准备好所有必要的申请材料。
- 提交申请：前往选定的机构提交申请，并填写相关申请表或提供必要的信息。
- 等待审核：提交申请后，相关部门会对您的材料进行审核。审核时间可能因地区而异，请耐心等待。
- 领取证明：审核通过后，您将获得一份正式的未享受福利分房证明。请妥善保管此证明，以备后续使用。
四、特殊情况处理
- 如果原单位已经不存在或无法联系，您可以尝试联系原单位的上级主管部门或当地劳动部门寻求协助。
- 如果您在办理过程中遇到任何困难或疑问，可以向当地住房保障管理部门咨询或寻求法律援助。
综上所述，开具公司买断后未享受福利分房的证明需要您按照一定步骤前往相关机构办理，并准备好必要的申请材料。在办理过程中，请务必保持耐心并遵循当地的具体规定和流程。