起诉离婚后，对于贷款房子的过户问题，需要根据不同的情况来具体处理。以下是一些详细的步骤和注意事项，供您参考：
一、明确房屋产权归属
首先，无论是协议离婚还是诉讼离婚，都需要明确房屋的产权归属。这一步骤是后续处理贷款和过户手续的基础。
- 协议离婚：如果双方在离婚协议中已对房产的归属作出明确约定，那么应按照协议内容执行。
- 诉讼离婚：如果通过法院判决或调解确定了房产的归属，那么应依据法院的法律文书（如判决书、调解书）进行过户。
二、处理贷款问题
由于房屋处于贷款状态，因此在过户前需要处理好贷款问题。这通常包括以下几种情况：
提前还贷：
- 双方可协商由获得房产的一方负责筹集资金还清贷款，或者共同出资还款。
- 还清贷款后，需前往银行办理解除抵押登记手续，取得房屋的完全所有权。
转按揭（如适用）：
- 在某些情况下，如果银行同意，可以将原贷款人的贷款转移给新的房主，即办理“转按揭”手续。
- 但这需要满足银行的特定条件，且并非所有银行都提供此项服务。同时，转按揭过程中可能需要支付一定的手续费。
贷款未结清但协商一致：
- 如果双方协商一致，并且银行也同意在贷款未结清的情况下办理过户，那么可以携带相关证件（如身份证、离婚证、离婚协议或法院的判决书、调解书等）到房管部门申请办理房产更名手续。但这种情况较为少见，具体需咨询当地房管部门和银行。
三、办理过户手续
在处理好贷款问题后，接下来就可以办理过户手续了。具体步骤如下：
准备材料：
- 房产证
- 身份证明（如身份证）
- 离婚协议书或法院判决书
- 贷款结清证明（如有）
- 其他可能需要的材料（如房屋评估报告等）
提交申请：
缴纳税费：
- 根据当地政策，可能需要缴纳契税、印花税、登记费、交易手续费等相关税费。具体税费标准可咨询当地税务部门或房地产管理部门。
领取新证：
- 审核通过后，房地产管理部门将颁发新的房产证给获得房产的一方。
四、注意事项
在处理贷款房子过户问题时，还需要注意以下几点：
- 法律咨询：由于房产过户涉及复杂的法律问题，建议在操作前咨询专业律师或法律机构，确保过户过程合法合规。
- 费用分担：过户过程中产生的税费、手续费等费用，应由双方根据实际情况协商解决。
- 信用记录：在处理贷款问题时，应注意维护个人信用记录，避免逾期还款等不良行为影响未来贷款申请。
总之，起诉离婚后贷款房子的过户问题需要根据具体情况来处理。在处理过程中，建议双方保持沟通协商，并咨询相关专业人士以确保过户过程的顺利进行。