关于承租人厂房扩建后，租赁合同到期是否必须拆除恢复原状的问题，我可以从以下几个方面给出详细的解答：

结论前置

是否必须拆除恢复原状，主要取决于租赁合同中的具体约定以及相关的法律规定。如果合同中有明确约定，则需按照约定执行；如果没有约定，则一般应遵循“恢复原状为原则，合理使用免责为例外”的原则。

具体分析

1. 合同约定优先：

   • 如果租赁合同中明确约定了租赁期满承租人应将厂房恢复原状，那么承租人必须按照约定进行恢复，否则将构成违约，出租人有权要求承租人承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

2. 无合同约定时的情况：

   • 若合同中没有关于恢复原状的具体约定，那么一般应遵循“恢复原状为原则，合理使用免责为例外”的原则。
   • 合理使用免责：如果承租人在租赁期间对厂房进行了正常使用，并因此导致了合理的损耗，那么承租人无需承担恢复原状的责任。
   • 擅自改变原状需恢复：如果承租人在未经出租人同意的情况下，对厂房进行了改装、添附等改变原状的行为，那么通常需要恢复原状。

3. 法律限制与规定：

   • 根据《民法典》的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
   • 如果租赁合同中对租赁到期后建筑拆除有明确约定，双方应依约履行。若合同没有约定，对于承租人经出租人同意增添的附属物，能拆除的可以拆除；不能拆除的，根据造成合同无效的过错分担现值损失。若是未经出租人同意增添的附属物，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。
   • 拆除建筑还需遵守相关行政法规，如安全、环保等要求，否则可能面临行政处罚。

4. 特殊情况处理：

   • 如果建筑涉及公共安全、相邻关系等，拆除行为不能危及公共安全，也不得损害相邻方的合法权益。
   • 如果拆除行为可能会对出租方或他人的权益造成损害，承租人需承担相应的法律责任。

建议与提醒

• 在签订租赁合同时，双方应明确约定关于厂房恢复原状的具体条款，以避免未来产生争议。
• 如果租赁合同即将到期，且涉及厂房恢复原状的问题，建议承租人及时与出租人进行沟通协商，明确双方的权利和义务。
• 如果在租赁期间对厂房进行了改装或添附，应确保这些行为得到了出租人的同意，并保留好相关证据。

总之，是否必须拆除恢复原状需根据租赁合同的具体约定和法律规定来判断。如有任何疑问或争议，建议及时咨询专业律师以获取准确的法律意见。