项目居间协议在符合一定条件下是合法且有效的。以下是对这一问题的详细分析：
合法性基础
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，居间合同的核心是“报告订立合同机会”或“提供订立合同的媒介服务”。若项目居间协议真实、有效地履行了这些义务，并且符合以下条件，则受法律保护：
- 促成项目签约：如引荐适格承包商、协助完成资质审查、推动双方达成合意。
- 服务内容透明：居间服务范围、计费标准在书面合同中明确约定。
- 依法纳税：收取方需按税法规定申报并缴纳所得税、增值税等税费。
有效性分析
符合法定有效条件：
- 主体合格：双方当事人需具有相应的民事行为能力。
- 意思表示真实：双方在签订协议时，必须意思表示真实自愿，不存在欺诈、胁迫等情形。
- 内容合法且不违背公序良俗：协议内容应不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家利益、社会公共利益以及他人合法权益。
居间活动合法合规：
- 居间人应仅向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，不得从事任何违法违规行为，如行贿、串通招标等。
无效的情况
项目居间协议在以下情况下可能被视为无效：
- 违反法律法规强制性规定：如居间人在招投标过程中存在违法违规行为，将影响协议的效力。
- 损害相关利益：若协议内容损害国家利益、社会公共利益或第三人合法权益，也可能被认定无效。
- 居间人不具备相应资质：在某些特殊行业或特定项目的招投标活动中，若居间人不具备相应资质却从事居间活动，可能导致协议无效。
实务建议
为确保项目居间协议的合法有效性，建议各方：
- 服务内容合法：居间服务仅限于合法媒介行为，不得涉及违法转包、串通投标或规避招投标程序。
- 合同主体及项目资质合规：委托人需具备相应资质，无资质或超越资质承接工程的，居间协议可能无效。
- 合同书面化：签署内容详实的居间协议，明确服务内容、成果标准、费用计算方式及支付条件。
- 服务留痕化：保留沟通记录、会议纪要、成果文件等履行证据。
综上所述，项目居间协议在符合法定条件且居间活动合法合规的情况下是合法且有效的。若您在具体操作中遇到任何问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。