当夫妻贷款买房后，其中一方不幸死亡，这个贷款确实属于夫妻共同债务，处理起来需要综合考虑多个方面。以下是对这一问题的详细解答：
一、房产权属与债务性质
房产权属：
- 夫妻贷款购买的房产，通常被视为夫妻共同财产。因此，在一方去世后，房产的一半归在世方所有，另一半则作为去世一方的遗产。
债务性质：
- 夫妻贷款买房产生的债务属于夫妻共同债务。即使一方去世，债务关系并不因此消灭，双方（或生存方与继承人）仍负有连带清偿义务。
二、遗产继承与债务承担
遗产继承：
- 若去世一方留有遗嘱，则按遗嘱处理房产及债务。
- 若无遗嘱，则按法定继承顺序进行。通常包括配偶、子女、父母等。
债务承担：
- 生存方通常需要继续承担还款责任。
- 若房产由继承人共同继承，则继承人需在继承遗产的范围内承担被继承人的债务。这意味着，继承人需以继承到的房屋份额等财产为限，对未偿还的贷款债务承担清偿责任。
三、处理建议
及时与银行沟通：
- 生存方或继承人应尽快与银行取得联系，说明情况，并提供必要的证明文件。
- 与银行协商确定还款方式或处理方案，如继续还款、变更贷款人、调整还款方式等。
法律咨询：
- 若涉及复杂的家庭关系或法律问题，建议咨询专业律师。律师可以提供更具体的法律建议，确保合法、规范地处理房贷及遗产问题。
综合考虑各种因素：
- 在处理房贷及遗产问题时，需综合考虑遗嘱、法定继承、银行贷款以及继承人的实际情况等多个因素。
- 继承人之间应协商一致，共同确定处理方案，以避免不必要的纠纷。
综上所述，夫妻贷款买房后一方死亡，这个贷款属于夫妻共同债务。在处理时，需明确房产权属与债务性质，按照遗产继承与债务承担的规定进行处理，并及时与银行沟通、咨询法律专业人士以确保合法、规范地解决问题。