前男友借钱没有钱还，起诉他后有一套房子是可以执行的。但具体能否成功执行，还需考虑多个因素。以下是对此问题的详细分析：

1. 执行前提：

   • 首先，你需要确保已经获得了法院的生效判决，确认前男友确实欠你款项未还。
   • 其次，你需要向法院申请强制执行，并提供前男友的财产线索，包括其房产信息。

2. 房产执行的可能性：

   • 如果前男友的房产是其唯一住房，且面积较小，可能涉及“唯一住房”的执行难问题。法院在执行时会考虑被执行人的基本生活需求，可能不会直接执行该房产。
   • 如果房产存在抵押、查封等其他权利负担，执行过程可能会更加复杂，需要处理这些权利负担后才能进行执行。
   • 如果前男友的房产价值远大于你所申请的债权，法院可能会根据实际情况，仅执行房产的一部分价值，以偿还你的债权。

3. 执行程序：

   • 向法院提交强制执行申请，并提供相关证据和财产线索。
   • 法院会对申请进行审查，符合执行条件的，会立案执行。
   • 执行过程中，法院会采取多种措施，包括查封、冻结、拍卖等，以实现对被执行人财产的强制执行。

4. 注意事项：

   • 执行过程中，你需要密切关注法院的执行进展，及时提供必要的协助和配合。
   • 如果执行过程中遇到任何问题或困难，你可以及时向法院咨询或寻求专业律师的帮助。

综上所述，虽然前男友有一套房子，但能否成功执行以偿还你的债权，还需根据具体情况而定。建议你先获得法院的生效判决，然后向法院申请强制执行，并根据法院的指导和要求提供必要的协助和配合。如有任何疑问或困难，请随时向我咨询。