申请财产保全不一定要抵押自己的房产证。具体是否需要抵押房产证，需依据法院根据具体案件所做出的决定来判断。

详细分析

1. 一般情况：

   • 在申请财产保全时，法院会根据案件的性质、标的额大小、双方当事人的风险状况等因素，综合考量是否要求申请人提供担保。
   • 房产证抵押是担保的一种常见方式，但并非唯一方式。法院也可能接受其他形式的担保，如现金、有价证券等。

2. 需要抵押房产证的情况：

   • 如果法院认为案件情况较为复杂，风险较高，或者申请人提供的其他担保不足以保障被申请人的权益，那么可能会要求申请人以房产证抵押来提供担保。
   • 在这种情况下，申请人需要按照法院的要求，将房产证抵押给法院，以确保在财产保全错误导致被申请人遭受损失时，被申请人能通过处置抵押物获得相应赔偿。

3. 不需要抵押房产证的情况：

   • 如果案件情况较为明晰，风险程度相对较低，或者申请人能够提供其他足以保障被申请人权益的担保，那么法院可能决定暂不要求申请人以房产证抵押来提供担保。

法律风险与注意事项

• 保全申请错误的风险：如果保全申请错误，比如最终判决申请人败诉，申请人需要赔偿被申请人因财产保全遭受的损失。以房产证抵押意味着一旦需承担赔偿责任，可能会面临房产被处置用以偿债的风险。
• 房产处置受限：在抵押期间，房产的处置受到限制。未经法院及相关部门允许，无法进行买卖、过户等正常交易活动。
• 提供虚假证据的风险：若在财产保全过程中存在故意提供虚假情况或伪造证据等违法违规行为，不仅会导致财产保全措施被撤销，抵押的房产证可能被依法处理，还可能面临罚款、拘留等处罚，情节严重的甚至会被追究刑事责任。

法律依据

• 《民事诉讼法》规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。用房产证抵押就是提供担保的一种方式。
• 《民法典》等相关法规对抵押物的合法性、有效性等也作出了规范。用于抵押的房产证需产权明晰、无争议，属于合法有效的财产。

综上所述，申请财产保全是否需要抵押自己的房产证，需根据法院的具体决定来判断。在申请财产保全前，建议咨询专业律师，了解相关法律规定和程序要求，以降低法律风险。