在撰写包含卖房事宜的离婚协议时，您需要详细、清晰地列出以下关键内容，以确保协议的合法性和有效性：

一、基本信息

• 双方信息：包括双方的姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号。
• 婚姻状况：结婚时间、生育子女的时间及个数、离婚原因。

二、离婚意愿

• 明确双方均同意离婚，这是离婚协议的基础。不以离婚为目的签订的协议不是有效的离婚协议。

三、房产信息

• 详细描述：所需分割的房产的具体情况，如面积、地址、门牌号、产权证书编号等。
• 产权归属：明确房产的当前产权状态，是否属于夫妻共同财产。

四、房产分割方案

• 分割方式：详细描述房产将如何分割，例如房产归属于哪一方，对另一方将提供何种形式的补偿（如金钱、其他财产等）。
• 多处房产：如果有多处房产，需要对每一处房产都进行详细的分割说明。

五、交付与过户

• 交付时间：明确房产的交付时间。
• 交付方式：说明房产将如何交付，包括过户手续的具体安排。

六、违约责任

• 违约条款：规定违反协议的责任，包括违约金的数额、支付时间要求以及双方发生争议时的解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）。

七、法律效力与签章

• 双方签章：协议末尾应有双方的亲笔签名或盖章。
• 签约日期：明确协议的签订日期。

八、法律依据

• 引用《中华人民共和国民法典》的相关条款，如第一千零七十六条关于自愿离婚应签订书面离婚协议的规定，以及第一千零七十八条关于婚姻登记机关对离婚协议进行审查并登记的规定。

注意事项

• 确保协议内容真实、合法、有效，不侵犯任何第三方的合法权益。
• 如有必要，可以寻求专业律师的帮助，以确保协议的合法性和有效性。
• 协议签订后，双方应严格按照协议执行，如有争议，应及时通过合法途径解决。

通过以上内容的详细阐述，您可以更清晰地了解如何在离婚协议中写入卖房事宜，并确保协议的合法性和有效性。希望这些信息能对您有所帮助。