针对你提到的中介说有空调但房主说合同上没写的情况，这里是我的分析：
核心结论：首先，你需要仔细查看租赁合同，确认合同中是否明确提到了空调的存在与否。如果合同上确实没有写明，那么将依据一般法律原则来处理此类争议。
合同解释原则：
- 在合同没有明确约定的情况下，通常会依据双方的实际履行情况和交易习惯来判断。如果中介在介绍房屋时明确承诺有空调，并且这一承诺对你决定租房产生了重要影响，那么即使合同上没有写明，中介的承诺也可能被视为合同的一部分。
- 然而，如果中介的承诺只是口头上的，并没有以书面形式固定在合同中，那么在发生争议时，证明这一承诺的存在可能会比较困难。
你的权益保护：
- 如果你认为中介的承诺对你构成了误导，你可以尝试与中介和房主进行协商，看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案，比如由房主安装空调或者由中介承担一定的责任。
- 如果协商无果，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。比如，你可以向当地的消费者保护机构投诉，或者向法院提起诉讼，要求中介或房主承担相应的法律责任。
未来建议：
- 在签订租赁合同之前，一定要仔细阅读合同条款，确保所有重要的承诺和约定都以书面形式固定在合同中。
- 如果中介或房主做出了口头承诺，一定要要求他们将这些承诺以书面形式写入合同，以避免未来发生争议。
总之，处理这类争议需要仔细审查合同内容，并结合双方的实际履行情况和交易习惯来判断。如果你需要进一步的法律帮助或者有任何其他问题，都可以直接向我咨询。