租赁税如果约定由租客承担后又后悔了，可以尝试与房东协商变更约定，或者依据合同约定承担相应责任后解除租赁合同。具体分析如下：

一. 与房东协商

1. 协商变更约定：如果你作为租客后悔承担租赁税，首先可以尝试与房东进行友好协商，看是否能够变更原先的约定，比如由房东承担租赁税或者双方共同承担。
2. 重新签订协议：如果房东同意变更约定，建议双方重新签订一份书面协议，明确新的税费承担方式，以避免后续产生纠纷。

二. 依据合同约定承担责任

1. 查看合同条款：如果房东不同意变更约定，那么你需要查看租赁合同中关于税费承担的具体条款。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
2. 承担相应责任：如果合同中明确约定由租客承担租赁税，那么你需要按照合同约定履行义务，承担相应的税费。
3. 解除租赁合同：如果你确实无法承担租赁税，并且与房东无法协商一致，那么你可以考虑解除租赁合同。但需要注意的是，解除租赁合同可能需要承担一定的违约责任，具体需根据合同中的约定来确定。

三. 法律建议

• 我建议：在签订租赁合同时，一定要仔细阅读合同条款，特别是关于税费承担、违约责任等方面的约定，以确保自己的权益得到保障。
• 如果遇到纠纷，可以先尝试与房东进行协商，协商不成时可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。

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