续签租赁合同能否对抗抵押，取决于续签的租赁合同是否在抵押权设立之前依法成立。具体分析如下：

一. 如果续签的租赁合同在抵押权设立之前已经依法成立并转移占有，那么该租赁合同可以对抗抵押权。

• 法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零五条明确规定：“抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”这意味着，如果租赁合同在抵押权设立之前就已经存在，并且承租人已经实际占有和使用租赁物，那么该租赁合同将继续有效，不受抵押权的影响。

二. 如果抵押财产是在抵押权设立之后才出租的，即续签的租赁合同在抵押权设立之后，则该租赁合同不得对抗已登记的抵押权。

• 在这种情况下，如果抵押权人需要实现抵押权，比如通过拍卖或变卖抵押财产来清偿债务，那么续签的租赁合同将不能阻止这一过程的进行。承租人将需要面对租赁物被处置的风险，并且可能无法继续履行租赁合同。

综上所述，续签租赁合同能否对抗抵押，关键在于租赁合同与抵押权设立的先后顺序。我建议在签订或续签租赁合同时，务必了解租赁物的抵押情况，以确保自己的合法权益得到保障。如有进一步需要，您可以继续咨询我。