在立遗嘱时，选择使用绿本（通常指房产证）还是拆迁协议，主要取决于具体的财产情况和遗嘱人的意愿。以下是对两种情况的详细分析：
使用绿本（房产证）立遗嘱：
- 优势：房产证是房屋所有权的法定证明，具有明确的法律效力。使用房产证立遗嘱，可以清晰地表明遗嘱人对房产的处分意愿，避免后续因财产归属问题产生的纠纷。
- 适用情况：如果遗嘱人拥有的房产已经取得了房产证，且该房产是遗嘱人希望通过遗嘱进行处分的财产，那么使用房产证立遗嘱是更为合适的选择。
使用拆迁协议立遗嘱：
- 优势：在某些情况下，遗嘱人可能尚未取得房产证，但已经签订了拆迁协议，并期待通过该协议获得未来的房产或补偿。此时，使用拆迁协议立遗嘱可以反映遗嘱人对未来财产的处分意愿。
- 适用情况：如果遗嘱人拥有的房产尚未取得房产证，但已经签订了拆迁协议，并且遗嘱人希望通过遗嘱处分该拆迁协议所涉及的财产或权益，那么使用拆迁协议立遗嘱是合理的选择。但需要注意的是，拆迁协议本身可能包含一些复杂的条款和条件，因此在立遗嘱时需要特别谨慎，确保遗嘱的内容与拆迁协议的规定相一致。
总结：
- 如果遗嘱人拥有的是已经取得房产证的房产，并且希望通过遗嘱进行处分，那么使用绿本（房产证）立遗嘱是更为合适的选择。
- 如果遗嘱人拥有的是尚未取得房产证但已经签订拆迁协议的房产或权益，并且希望通过遗嘱进行处分，那么使用拆迁协议立遗嘱是合理的选择。但在立遗嘱时，需要特别注意拆迁协议的具体条款和条件，以确保遗嘱的有效性和合法性。
无论选择哪种方式立遗嘱，都建议遗嘱人在立遗嘱前咨询专业律师，以确保遗嘱的合法性和有效性。同时，遗嘱人还需要考虑其他相关因素，如遗嘱的形式要求、见证人的选择等。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。