通常情况下，刑事退赔优先于抵押权受偿。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据
根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十三条，被执行人在执行中同时承担刑事责任、民事责任，其财产不足以支付的，应按照以下顺序执行：
由此可见，在执行程序中，若被执行人的财产不足以同时满足刑事责任和民事责任，刑事退赔是被置于优先地位的。
二、法理基础
刑事退赔的优先性有其深刻的法理基础。退赔是针对犯罪行为给被害人所造成的损失进行的及时填补，其核心目的在于恢复被害人应有的合法权益。这种基于对被害人的补偿意义，使得退赔在受偿顺序上具有优先地位。而抵押债权虽然基于民事法律关系中的抵押担保产生，在一般的民事案件中享有优先受偿权，但在刑事案件的处理中，其优先性需让位于刑事退赔。
三、特殊情况
然而，也需要注意到一些特殊情况。如果抵押债权在刑事案件处理之前，已经按照法律规定进行了合法的登记等法定程序，并且其合法权益确实应当得到法律的保护，那么在刑事退赔工作完成之后，倘若还有剩余的财产，抵押债权就可以在剩余的财产范围内进行受偿。
综上所述，在涉及刑事责任与民事责任交织的案件中，刑事退赔通常具有优先于抵押权受偿的地位。但具体到每一个案件，还需结合案件的实际情况以及相关的法律规定来准确确定受偿的顺序。如果你对此类问题有进一步的疑问或需要更详细的法律咨询，请直接向我提问。