签订租赁合同后发现房子违规，原来的合同并不当然无效。针对这一问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

一. 合同效力与房屋违规的关系

1. 合同效力原则：根据《民法典》的相关规定，合同的效力主要取决于合同当事人的意思表示是否真实、合同内容是否合法以及合同形式是否符合法律规定。房屋违规并不直接决定合同的效力。
2. 违规房屋的影响：房屋违规可能涉及建筑安全、规划许可等问题，但这主要影响的是房屋的使用和出租人的责任，而非合同的效力。除非违规导致房屋无法正常使用或出租人因此无法履行主要义务，否则合同仍然有效。

二. 合同无效的情形

1. 根据《民法典》第一百五十三条：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。若房屋违规达到违反法律、行政法规的强制性规定的程度，且该违规导致合同无法履行或履行将损害社会公共利益，则合同可能无效。
2. 根据《民法典》第一百五十四条：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。若出租人与承租人明知房屋违规仍恶意串通签订合同，损害第三方利益，则合同无效。

三. 实际处理建议

1. 检查违规情况：首先需明确房屋违规的具体情况和程度，是否影响房屋的正常使用和安全。
2. 协商处理：若违规不影响房屋使用，可与出租人协商处理，如要求出租人整改或降低租金等。
3. 法律途径：若违规严重导致合同无法履行或出租人拒绝整改，可考虑通过法律途径维护自身权益，如提起诉讼或申请仲裁。

综上所述，签订租赁合同后发现房子违规，并不直接导致合同无效。需根据违规的具体情况和程度，以及合同双方的协商和法律规定来判断合同的效力。我建议您先与出租人沟通协商，若无法达成一致，再考虑通过法律途径解决纠纷。如有进一步需要，您可以继续咨询我。