撰写赠与孩子婚前财产的房屋赠与书，需要确保文书的合法性、明确性和双方的真实意愿表达。以下是一个详细的撰写指南和示例，供您参考：
撰写指南
标题：
双方信息：
赠与房屋情况：
赠与目的与条件：
权利义务条款：
过户手续办理：
违约责任：
争议解决方式：
其他条款：
签字盖章：
示例
房屋赠与协议书（赠与孩子婚前财产）
甲方（赠与人）：[姓名]，性别：[男/女]，身份证号码：[身份证号]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]
乙方（受赠人，孩子）：[姓名]，性别：[男/女]，身份证号码：[身份证号]（如有），联系地址：[地址]（可与甲方相同），联系电话：[电话]（如有）
鉴于甲方系乙方之父/母，为表达甲方对乙方的关爱与期望，甲方决定将自有房屋赠与乙方作为婚前财产。经双方平等、自愿协商一致，达成如下协议：
一、赠与房屋基本情况
二、赠与目的与条件
甲方基于对乙方的关爱与期望，自愿将上述房屋无偿赠与乙方作为婚前财产，以增进乙方未来的生活保障。本赠与为无条件赠与。
三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
（二）乙方权利义务
四、过户手续办理
双方应于本协议签订后[具体时间]内，共同前往相关部门办理房屋产权过户登记手续。办理过户手续过程中产生的税费及其他相关费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。
五、违约责任
若甲方或乙方未能按照本协议约定的时间和条件履行义务，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
六、争议解决方式
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[签字/盖章] 日期：[年月日]
乙方（签字/盖章）：[签字/盖章]（如乙方为未成年人，由其法定代理人代签） 日期：[年月日]
请根据实际情况调整上述示例中的具体内容，确保协议的准确性和合法性。如有需要，建议咨询专业律师进行审查或指导。