针对您提出的问题,关于父母将房产过户给外孙但外孙未按合同履行支付款项,父母是否能追回房产的情况,以下是我为您提供的详细解答:
首先,我们需要明确的是,房产过户一旦完成,并且外孙已经获得了相应的房产所有权证书,那么该房产在法律上就成为了外孙的法定财产,受到法律的严格保护。这意味着,除非存在特定的法律条件和合同约定,否则父母很难直接收回已经过户的房产。
接下来,我们针对您的具体情况进行分析:
合同未履行支付款项:
其他可能的情况:
综上所述,父母在房产过户给外孙但外孙未按合同履行支付款项的情况下,不能直接追回房产,但可以依据合同条款要求外孙返还购房资金。如果原本是以赠送方式过户并设定了特定条件,或者过户过程中存在非法手段或违反法律法规的情况,父母则有可能通过法律途径收回房产或恢复其所有权。
最后,我建议您在实际操作中应根据具体情况判断适用的法律依据,并寻求专业法律意见以确保您的权益得到妥善保护。