针对您提出的“物业不履职怎么走法律途径”的问题，我可以为您提供以下建议：

1. 明确物业不履职的具体表现：

   • 首先，您需要明确物业不履职的具体表现，比如是否未按时维修公共设施、是否未履行安全保障义务、是否未按照约定提供服务等。这将有助于您后续有针对性地采取措施。

2. 与物业进行协商：

   • 在采取法律途径之前，建议您先与物业进行协商，尝试通过沟通解决问题。您可以向物业提出您的诉求，并要求其在合理期限内进行整改。

3. 向相关部门投诉：

   • 如果协商无果，您可以向当地的住房城乡建设部门、物业管理协会等相关部门进行投诉。这些部门通常会对物业公司的服务进行监管，并可能介入调解或处理您的投诉。

4. 提起民事诉讼：

   • 如果上述途径均无法解决问题，您可以考虑向法院提起民事诉讼。在诉讼中，您需要提供充分的证据证明物业存在不履职的行为，并请求法院判决物业承担相应的法律责任。

5. 寻求法律援助或咨询：

   • 在整个过程中，如果您对法律程序或权利义务有疑问，可以寻求专业的法律援助或咨询。作为拥有多领域法律实务经验的律师，我可以为您提供详细的法律解答和建议。

综上所述，面对物业不履职的情况，您可以先尝试通过协商和投诉解决问题；如果无法解决，再考虑提起民事诉讼。在整个过程中，您可以随时向我咨询相关法律问题，我会尽力为您提供帮助。