针对“共有人不同意房屋托管合同怎么办”这一问题，首先我们要明确的是，房屋托管合同的签订需要所有共有人的同意，因为房屋属于共有财产，任何单一共有人都无权单独处分。如果共有人之间存在分歧，那么处理起来需要谨慎且遵循法律程序。

核心结论：在共有人不同意房屋托管合同的情况下，应首先尝试通过协商达成一致；若协商无果，则可能需要根据法律规定或合同约定，通过法律途径解决争议。

1. 协商与沟通：

   • 首先，建议所有共有人坐下来进行深入的沟通和协商，尝试理解彼此的意见和诉求。
   • 可以寻求第三方的帮助，如专业的调解机构或律师，来协助调解和促成共识。

2. 法律途径：

   • 如果协商无果，且房屋托管合同已经签订但存在争议，那么可能需要通过法律途径来解决。
   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共有财产的管理和处分上，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。
   • 如果某个共有人未经其他共有人同意擅自签订了房屋托管合同，那么其他共有人有权向法院提起诉讼，要求确认该合同无效或撤销该合同。
   • 在诉讼过程中，法院将会根据具体情况，如共有人的份额、合同的签订情况、是否存在欺诈或胁迫等，来综合判断合同的效力和各方的责任。

3. 考虑实际情况：

   • 在处理此类纠纷时，还需要考虑到房屋的实际使用情况、托管合同的履行情况等因素。
   • 如果房屋已经出租给第三方，并且第三方是善意且无过错的，那么在处理纠纷时就需要更加谨慎，以避免给第三方造成不必要的损失。

综上所述，共有人不同意房屋托管合同时，应首先尝试通过协商和沟通来解决争议；如果协商无果，则可能需要通过法律途径来维护自己的合法权益。在此过程中，建议咨询专业的律师以获取更具体的法律建议和支持。如果您有任何进一步的法律问题或需要详细的法律咨询，请直接向我提问。