可以申请诉前保全价值50万的房产，但需满足一定条件。

在债务债权（民间借贷）纠纷中，若欠款金额为15万，申请人确实可以向法院申请诉前保全被申请人价值50万的房产。但这一申请能否获得法院的批准，取决于多个因素，以下是对此问题的详细分析：

1. 保全目的与必要性：

   • 诉前保全的目的是为了防止被申请人在诉讼过程中转移、隐匿或毁损财产，从而确保判决能够得到顺利执行。
   • 申请人需要向法院说明保全的必要性，即存在被申请人可能逃避债务、转移财产等风险。

2. 保全价值与欠款金额的关系：

   • 保全的财产价值并不一定要与欠款金额完全相等。在某些情况下，为了确保判决的执行，法院可能会批准对价值高于欠款金额的财产进行保全。
   • 但同时，法院也会考虑保全的合理性，避免过度保全给被申请人造成不必要的损失。

3. 提供担保：

   • 申请诉前保全时，申请人通常需要向法院提供担保，以确保在保全错误或给被申请人造成损失时能够承担赔偿责任。
   • 担保的形式可以是现金、房产、车辆等财产，具体由法院根据案件情况决定。

4. 法院审查与裁定：

   • 法院在收到保全申请后，会对申请进行审查，包括审查申请人的资格、保全的必要性、提供担保的情况等。
   • 若法院认为申请符合法律规定，且保全措施不会给被申请人造成不当损害，则会作出保全裁定，并采取相应的保全措施。

5. 可能的风险与后果：

   • 若保全申请被法院驳回，申请人可能需要承担一定的诉讼费用和损失。
   • 若保全措施给被申请人造成了损失，申请人可能需要承担赔偿责任。

综上所述，欠款15万时，可以申请诉前保全价值50万的房产，但申请人需要充分说明保全的必要性，并提供相应的担保。同时，申请人也需要了解并承担可能的风险与后果。如有进一步疑问或需要具体法律帮助，请直接向我咨询。