关于“物业跑了，以前未交的物业费怎么办”这个问题，首先我们要明确一点：即使物业公司撤离或更换，业主之前未缴纳的物业费仍然是需要缴纳的。下面我会从几个方面来详细解答这个问题：

1. 物业费的法律性质：

   • 物业费是业主根据物业服务合同应支付给物业公司的服务费用，它构成了物业公司运营和提供服务的经济基础。
   • 即便物业公司撤离或服务合同终止，业主欠缴的物业费仍然构成一项法律上的债务，不会因物业公司的撤离而自动消灭。

2. 物业公司的变更与物业费：

   • 如果物业公司因为某种原因（如经营不善、合同到期等）撤离，通常会有新的物业公司接管或者由业主委员会自行管理。
   • 在这种情况下，新接管的物业公司或业主委员会通常会继续追缴前任物业公司遗留的未交物业费。

3. 业主的责任：

   • 作为业主，有义务按照物业服务合同的约定支付物业费。
   • 如果因为物业公司撤离而拒绝支付之前欠缴的物业费，可能会面临法律上的追缴和可能的违约责任。

4. 如何处理未交的物业费：

   • 主动缴纳：如果知道自己有未交的物业费，建议主动联系新接管的物业公司或业主委员会，了解缴费方式和流程，并尽快补缴。
   • 协商解决：如果对新接管的物业公司或业主委员会提出的缴费要求有异议，可以与其进行协商，寻求合理的解决方案。
   • 法律途径：如果协商无果，且确实存在欠缴物业费的情况，可能会面临法律诉讼。在这种情况下，建议咨询专业律师（比如我），了解具体的法律风险和应对策略。

综上所述，即使物业公司跑了，业主之前未交的物业费仍然是需要缴纳的。建议业主主动与新接管的物业公司或业主委员会联系，了解缴费情况，并尽快处理欠缴的物业费，以避免可能的法律纠纷。