当出租物品不归还时，你可以按照以下步骤来处理：

1. 查看租赁合同：

   • 首先，检查租赁合同中是否有关于租赁物归还和违约责任的明确约定。
   • 如果合同中有相关条款，那么应严格按照合同条款来执行，包括要求承租人归还物品、承担违约责任等。

2. 未签合同或沟通处理：

   • 如果没有签订租赁合同，或者合同中未明确相关条款，你可以先与承租人进行友好沟通。
   • 说明租赁物需要归还的情况，并尝试达成和平解决的协议。
   • 沟通过程中，建议留存聊天记录或其他证据，以备后续使用。

3. 发函催告：

   • 如果沟通没有效果，你可以向承租人发函催告。
   • 在函件中明确告知对方应归还租赁物的具体期限，以及不归还会面临的法律后果。
   • 这一步也是为后续的法律行动做好铺垫。

4. 法律途径解决：

   • 若承租人依旧拒不归还，你可以向法院提起民事诉讼。
   • 要求承租人返还租赁物，并赔偿在其占有期间给你造成的损失。损失赔偿额通常根据租赁物的实际价值和使用折旧情况来确定。
   • 如果租赁物价值较大，且承租人拒不归还的行为涉嫌侵占罪，你还可以向公安机关报案，通过刑事手段追究其责任。

综上所述，出租物品不归还时，你应先查看租赁合同中的相关条款，与承租人进行沟通，并在必要时发函催告。如果所有这些努力都无效，那么你可以通过法律途径来维护自己的合法权益。在这个过程中，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和支持。当然，如果你有任何疑问或需要进一步的帮助，可以直接向我咨询，我专注于处理房产纠纷、房屋租赁等相关法律问题。