退租后承租人不清退物品，房东可以按照以下方式处理：

1. 协商解决：

   • 首先，房东可以尝试与承租人进行友好协商，了解其不清退物品的原因，并寻求双方都能接受的解决方案。例如，可以约定一个合理的期限让承租人取回物品，或者协商由房东代为保管并收取一定的保管费用。

2. 发送通知：

   • 如果协商无果，房东可以向承租人发送书面通知，要求其在一定期限内取回物品，并明确告知逾期不取回的后果。通知可以通过邮寄、电子邮件或短信等方式发送，确保承租人能够收到。

3. 自行处理或委托处理：

   • 在通知期限届满后，如果承租人仍未取回物品，房东可以自行处理或委托第三方处理这些物品。但需要注意的是，房东在处理物品时应遵循合法、合理的原则，不得随意丢弃或损坏承租人的财物。对于有价值的物品，房东可以考虑进行拍卖或变卖，并将所得款项用于抵扣承租人应支付的租金、违约金或其他费用（如有）。对于无价值的物品，房东可以在合理范围内进行丢弃或处理。

4. 保留证据并寻求法律途径：

   • 在整个处理过程中，房东应保留好相关证据，如通知记录、物品清单、处理记录等，以备不时之需。如果承租人对房东的处理行为提出异议或要求赔偿，房东可以依据这些证据进行抗辩或寻求法律途径解决争议。

5. 注意法律风险：

   • 房东在处理承租人不清退的物品时，应特别注意避免侵犯承租人的合法权益。例如，不得擅自进入承租人的房间或私自处理其个人财物。如果房东的行为构成侵权，可能需要承担相应的法律责任。

综上所述，退租后承租人不清退物品时，房东应首先尝试协商解决，并发送书面通知要求承租人取回物品。在通知期限届满后，房东可以自行处理或委托第三方处理这些物品，但应遵循合法、合理的原则，并保留好相关证据。如有任何法律问题或需要进一步的建议，请随时向我咨询。