关于租客失联后租金计算到何时结束的问题，这主要取决于租赁合同的具体条款以及后续的法律处理流程。以下是我根据相关法律知识和常见实践给出的详细解答：

核心结论

租客失联后，租金的计算通常至合同解除或房屋实际收回之日止，但具体需根据合同条款、催缴记录、法律程序等因素综合判断。

详细分析

1. 合同解除前：

   • 如果租赁合同中明确规定了租客失联或拖欠租金的处理方式，如约定了租金支付期限和违约责任，那么租金应计算至合同约定的解除之日止。
   • 如果合同中没有明确规定，但根据《民法典》第七百二十二条，出租人有权在承租人无正当理由未支付或迟延支付租金时，请求其在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因此，在合同解除前，租金应继续计算。

2. 合同解除后：

   • 一旦合同解除，租金计算即应停止。但出租人需要确保合同解除的合法性，包括书面通知租客、保留催缴记录、按照法定程序解除合同等。
   • 如果租客在合同解除后仍未搬离物品，出租人有权按照法定程序处理遗留物品，并可能需支付一定的存储费用。此期间的费用不应计入租金，而应作为单独的费用进行主张。

3. 法律程序：

   • 如果租客失联且无法直接联系，出租人可能需要通过法律程序来维护自己的权益，包括向法院提起诉讼、申请财产保全、执行判决等。
   • 在法律程序进行期间，租金计算可能需要根据法院的裁定或判决来确定。如果法院裁定解除合同并判决租客支付拖欠的租金，那么租金应计算至判决生效之日止。

4. 实际操作建议：

   • 出租人在租客失联后，应及时固定证据链，包括租赁合同、催缴记录、房屋使用证明等。
   • 按照法定程序解除合同，并妥善处理遗留物品。
   • 如果需要，及时向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

综上所述，租客失联后租金的计算是一个复杂的问题，需要根据具体情况进行综合分析。出租人应密切关注合同条款、催缴记录、法律程序等因素，以确保自己的权益得到妥善维护。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。