对于还没有办理房产证的房屋如何写在遗嘱里的问题，以下是一些详细的解答和建议：
一、未办理房产证的房产可以写入遗嘱吗？
即使房屋尚未办理房产证，您仍然可以在遗嘱中对其做出安排。但需要注意的是，由于房产证是房屋权属的重要证明，没有房产证可能会给遗嘱的执行带来一定的复杂性。因此，在写入遗嘱时，您需要尽可能详细地描述该房产的相关信息，如房屋的位置、面积、购买时间、购买价格以及任何可以证明您对该房产拥有权益的文件或证据。
二、如何写入遗嘱？
明确房产信息：
- 在遗嘱中详细描述房产的具体位置、门牌号、面积、结构等特征。
- 如果可能，附上购房合同、付款凭证或其他相关证明文件。
表达清晰意愿：
- 明确表述您对该房产的处置意愿，例如指定继承人、分配比例或设定特定条件。
- 如果房产涉及共有权益，需明确说明您所处置的是您个人的份额还是全部房产。
遵循遗嘱形式要求：
- 根据您的实际情况选择合适的遗嘱形式，如自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱或口头遗嘱（在紧急情况下）。
- 确保遗嘱内容真实、合法，且符合《民法典》等相关法律法规的规定。
考虑遗嘱公证：
- 虽然没有房产证可能无法进行遗嘱公证，但您可以考虑在遗嘱中注明房产的权属情况，并附上相关证明文件。
- 在遗嘱执行时，这些证明文件将有助于确认您的权益和遗嘱的有效性。
三、需要注意的问题
权属证明：
- 在遗嘱执行时，继承人可能需要提供额外的权属证明文件来确认其对房产的权益。
- 如果房产在遗嘱执行前已经办理了房产证，那么遗嘱的执行将更加顺利。
遗嘱有效性：
- 遗嘱的有效性可能受到多种因素的影响，如遗嘱人的民事行为能力、遗嘱内容的真实性以及遗嘱形式的合法性等。
- 因此，在立遗嘱时，请务必咨询专业律师或法律机构以确保遗嘱的有效性。
遗产税问题：
- 根据相关法律法规，继承人可能需要缴纳遗产税。在立遗嘱时，请考虑这一因素并咨询相关专业人士以获取更多信息。
综上所述，虽然未办理房产证的房产可以写入遗嘱，但在实际操作中可能会遇到一些复杂性和挑战。因此，在立遗嘱时，请务必详细、清晰地表述您的意愿，并尽可能提供相关的权属证明文件以确保遗嘱的有效性和可执行性。同时，咨询专业律师或法律机构也是确保遗嘱合法性和有效性的重要步骤。