针对您提出的“物业换业主家公共管道怎么处理”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们要明确一点：物业负责小区内公共区域设施的维护和损坏赔偿，这包括公共管道。因此，当公共管道需要更换时，物业应当承担起相应的责任。

接下来，我们根据管道损坏的原因来具体分析处理方式：

1. 自然老化导致损坏：

   • 如果公共管道是由于自然老化，如接口脱胶漏水等原因需要更换，那么物业应当负责修理或更换。这是物业对公共区域设施维护的基本职责。

2. 人为损坏：

   • 如果公共管道是由于人为原因，如装修时不小心弄坏等，那么责任方应当是有装修行为的业主或相关方。在这种情况下，物业可以协调相关业主共同承担修理或更换的费用。
   • 需要注意的是，如果人为损坏是由某个特定业主造成的，并且该业主拒绝承担责任，物业可以通过法律途径来追究其责任。

在处理公共管道更换事宜时，物业应当遵循以下原则：

• 及时响应：物业在接到业主关于公共管道损坏的报告后，应当及时响应并派人进行检查和维修。
• 透明公开：物业应当公开维修或更换管道的费用明细，以及维修过程中的相关情况，确保业主的知情权。
• 合理分担：如果维修或更换管道的费用需要由业主共同承担，物业应当制定合理的分担方案，并确保方案的公平性和合理性。

此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业经营管理业主共有部分时，可以从收益中扣除合理成本，剩余收入归业主共有。这也意味着，在公共管道的维修或更换过程中，如果产生了收益（如废旧管道的回收价值等），这些收益应当在扣除合理成本后归全体业主共有。

综上所述，物业在换业主家公共管道时，应当根据管道损坏的原因来明确责任方，并及时、透明、合理地处理相关事宜。如果业主对物业的处理方式有异议或不满，可以通过与物业协商或寻求法律途径来解决问题。