针对您提出的问题，关于小区成立业主委员会时，部分业主不同意且其专有部分面积较大的情况，以下是我的详细解答：

结论前置

在小区成立业主委员会的过程中，若部分业主不同意且其专有部分占建筑物总面积的比例较大，可能会影响业主委员会的成立。但具体能否成立，还需根据《物业管理条例》及当地相关法规的具体规定，以及业主大会的投票结果来确定。

详细解答

1. 法规依据：

   • 根据《物业管理条例》等相关法规，业主委员会的成立需要经过业主大会的选举和表决。
   • 通常，业主大会的决策需要遵循“双过半”原则，即经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

2. 不同意业主的影响：

   • 如果不同意的业主其专有部分面积占比较大，那么他们可能会成为影响业主委员会成立的关键因素。
   • 他们的反对意见可能会导致业主大会无法达成“双过半”的决策要求，从而影响业主委员会的成立。

3. 解决方案：

   • 沟通与协商：首先，可以尝试与不同意的业主进行沟通，了解他们的具体担忧和诉求，寻求共识和妥协。
   • 调整方案：根据沟通结果，可以对业主委员会的成立方案进行调整，以更好地满足大多数业主的需求。
   • 依法表决：如果沟通无果，那么需要按照法规要求，通过业主大会进行表决。在表决过程中，应确保程序的合法性和公正性。

4. 后续行动：

   • 如果业主委员会成功成立，那么可以开始履行其职责，管理小区事务。
   • 如果未能成立，那么需要分析原因，并考虑是否需要重新发起成立程序，或者寻求其他方式来解决小区管理问题。

综上所述，小区成立业主委员会时，部分业主不同意且其专有部分面积较大是一个需要认真对待的问题。但只要我们遵循法规要求，积极沟通与协商，寻求共识和妥协，那么就有可能找到解决问题的办法。如果您在这个过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。