租赁合同约定的违约金赔偿标准为30%时，若该标准未过分高于违约造成的损失，则是有效的。具体分析如下：
一. 违约金赔偿标准的法律规定
- 约定违约金：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
- 违约金的调整：约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
二. 违约金赔偿标准30%的分析
- 标准判断：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条以及《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干问题的解释》第六十五条，当事人主张约定的违约金过分高于违约造成的损失，请求予以适当减少的，人民法院会综合考虑多种因素进行衡量。其中，约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，人民法院一般可以认定为过分高于造成的损失。
- 应用情况：在租赁合同中，若双方约定的违约金赔偿标准为30%，且这一标准并未过分高于因违约给对方造成的实际损失，那么该约定是有效的。但若实际损失远低于约定的违约金，违约方有权请求人民法院或仲裁机构适当减少违约金。
三. 结论与建议
- 结论：因此，租赁合同约定的违约金赔偿标准为30%时，并非绝对有效或无效，而是需要根据实际损失情况来判断。若未过分高于实际损失，则约定有效。
- 建议：在签订租赁合同时，双方应合理约定违约金标准，以确保既不过高也不过低，既能保障守约方的权益，也能避免违约方承担不合理的负担。如有进一步需要，您可以继续咨询我。