奶奶给孙子赠房写遗嘱时，需要遵循一定的法律格式和规定，以确保遗嘱的合法性和有效性。以下是一份详细的遗嘱撰写指南：

一、遗嘱的基本结构与内容

1. 标题：

   • 明确标注“遗嘱”二字，以表明文件的性质。

2. 立遗嘱人信息：

   • 姓名、性别、出生日期、身份证号码、现居住地址（或身份证地址）。
   • 这些信息有助于确认立遗嘱人的身份和遗嘱的法律效力。

3. 遗嘱正文：

   • 真实意愿表达：首先声明这是立遗嘱人自愿、无外界压力下的真实意愿表达。
   • 遗产描述：详细列出所留有的遗产，特别是房产的具体信息，包括房产地址、面积、房产证号等。
   • 遗赠意愿：明确表明将房屋遗赠给孙子的意愿，如“本人名下的位于XX市XX区XX路XX号的房产（房产证号：XXXXXX），在我去世后，由我的孙子XXX（身份证号：XXXXXX）继承。”
   • 债务处理：若存在未清偿的债务，也应在遗嘱中予以说明，并明确处理方式。

4. 其他特别说明：

   • 如有特殊要求或希望，如希望家族和平处理遗产事宜等，可在此部分阐述。

5. 遗嘱份数与保存：

   • 明确遗嘱一式几份，以及每份的保存人和是否具有同等法律效力。

6. 立遗嘱人签名与日期：

   • 立遗嘱人需亲笔签名并按手印（如可能），同时注明立遗嘱的具体日期。这是遗嘱生效的关键步骤。

7. 见证人信息（如适用）：

   • 对于某些形式的遗嘱（如代书遗嘱、录音遗嘱），需要两个以上见证人在场见证，并在遗嘱上签字确认及注明日期。见证人需满足法律规定的资格要求。

二、遗嘱的法律效力保障

1. 民事行为能力：

   • 确保立遗嘱人在立遗嘱时具有完全民事行为能力。

2. 内容合法性：

   • 遗嘱内容不得违反法律强制性规定和公序良俗。

3. 形式规范性：

   • 自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写全文、签名并注明年月日。
   • 其他形式的遗嘱（如代书遗嘱、录音遗嘱）需遵循相应的法律规定。

4. 公证遗嘱：

   • 建议进行公证，以提高遗嘱的法律效力和执行效率。公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

三、实际操作中的注意事项

• 遗嘱的更新与撤销：

  • 如立遗嘱人后续有变更遗嘱的意愿，应依法重新订立或撤销原遗嘱。

• 遗嘱的执行：

  • 可指定遗嘱执行人，负责监督遗嘱的执行，确保遗嘱内容得到落实。

• 纠纷解决：

  • 如因遗嘱继承发生纠纷，可通过协商、调解、诉讼等方式解决，必要时可寻求法律援助。

综上所述，奶奶在给孙子赠房写遗嘱时，应严格按照法律规定制定遗嘱，并在必要时咨询专业律师以确保遗嘱的合法性和有效性。通过细致的规划和专业的指导，可以有效避免未来的遗产继承纠纷，实现老人的遗愿。