小区业主有权对楼房验收不合格提起行政诉讼。

一. 行政诉讼的原告资格

1. 行政诉讼法相关规定：根据《行政诉讼法》第二十五条，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。小区业主作为楼房的实际使用者和利益相关者，若认为楼房验收不合格影响了其合法权益，显然与这一行政行为有利害关系。

2. 原告资格的判定：在行政诉讼中，原告资格的核心在于是否与行政行为有利害关系。小区业主若因楼房验收不合格而遭受损失或影响，如安全隐患、居住质量下降等，即具备提起行政诉讼的原告资格。

二. 楼房验收不合格的行政可诉性

1. 行政行为的具体性：楼房验收是行政机关对建筑质量进行监管的具体行政行为。若验收不合格，且行政机关未采取有效措施或拒绝履行监管职责，这一行为即具有可诉性。

2. 行政不作为或乱作为：若行政机关在楼房验收过程中存在不作为（如未按规定进行验收）或乱作为（如验收标准不严、验收结果不真实），小区业主有权通过行政诉讼要求行政机关履行职责或纠正错误。

三. 实际案例的参考

• 例如，在某小区，业主发现楼房存在严重质量问题，经多次向相关部门反映无果后，业主们联合提起行政诉讼，要求行政机关对楼房进行重新验收并采取措施解决质量问题。法院最终支持了业主的诉讼请求，判决行政机关履行监管职责。

综上所述，小区业主在楼房验收不合格的情况下，有权提起行政诉讼，以维护自身合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。