当然可以起诉。如果租客在未支付租金或未履行租赁合同中的其他义务的情况下跑了，作为房东，你有权通过法律途径来维护自己的权益。以下是我对你的问题的详细解答：

1. 租客违约，房东可起诉：

   • 租客不付租金、提前退租或损坏物品等行为，都构成了对租赁合同的违约。在这些情况下，房东的权益受到了损害，因此有权起诉租客。

2. 起诉前需准备证据：

   • 在起诉之前，房东需要收集相关证据来支持自己的主张。这些证据包括租赁合同（用于证明租赁关系的存在）、租金记录（证明租客未支付租金）、物品损坏照片（证明租客造成的损害）等。

3. 确定管辖法院：

   • 一般来说，房屋租赁纠纷的管辖法院是租赁房屋所在地的法院。房东需要向这个法院提交起诉材料。

4. 撰写起诉状：

   • 起诉状是房东向法院提交的一份书面文件，用于明确双方的信息、诉讼请求以及事实和理由。在起诉状中，房东需要详细陈述租客的违约行为以及自己因此受到的损害，并提出具体的诉讼请求。

5. 法院的审理和判决：

   • 法院在受理案件后，会依法进行审理。如果房东提供的证据充分且诉讼请求合理，法院会支持房东的诉求，并判决租客承担相应的违约责任。

综上所述，如果租客跑了且存在违约行为，作为房东的你可以通过起诉来维护自己的权益。在起诉前，请务必收集好相关证据，并撰写清晰的起诉状。如果你在这个过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。