租房合同丢失并不直接决定能否退房，以下是对此问题的详细解答：

1. 合同丢失的影响：

   • 租房合同是租赁双方共同签署的、具有法律约束力的文件，其丢失可能会影响双方权益的明确和保护，但并不自动导致租赁关系的解除。
   • 租房合同的丢失并不意味着可以随意退房。如果承租人希望提前结束租赁关系，仍然需要遵循合同中约定的退租条件和程序。

2. 退房的可行性：

   • 在一般情况下，租房合同丢失后，承租人应与出租人尽快沟通，并尝试寻找备份或副本。
   • 如果确实无法找回合同，双方可以协商重新签订一份新的租赁合同或补充协议，以明确双方的权利和义务。
   • 若双方协商一致，可以解除合同并办理退租手续。若无法达成一致，则应按照原有的合同条款继续履行相关义务，或承担相应的违约责任。

3. 违约责任：

   • 如果承租人未按照合同约定履行退租义务，出租人有权追究其违约责任。
   • 违约责任形式主要包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任等。
   • 具体违约责任的承担方式，应根据合同中的约定或实际情况来确定。

4. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。
   • 根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，在特定情形下，当事人也可以解除合同。

综上所述，租房合同丢失后，承租人应与出租人积极沟通，并尝试寻找解决方案。如果双方能够协商一致，可以解除合同并办理退租手续。如果无法达成一致，则应按照原有的合同条款继续履行相关义务，或承担相应的违约责任。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。