针对您提出的“拆迁协议、结算单与宅基证名字不是一个人，如何办理房证”的问题，以下是我的专业解答：

首先，在办理房证时，必须确保所有相关文件上的名字一致，或者能够提供合法有效的权属变更证明。如果拆迁协议、结算单与宅基证上的名字不一致，将直接影响房证的办理。

具体来说，您可以按照以下步骤处理：

1. 核实文件信息：

   • 仔细核对拆迁协议、结算单和宅基证上的所有信息，特别是名字、身份证号等关键信息。
   • 确认不一致的原因，是由于笔误、更名还是权属变更等。

2. 收集权属证明：

   • 如果名字不一致是由于笔误或更名导致的，您需要收集相关的更正证明或更名证明。
   • 如果名字不一致是由于权属变更导致的，您需要提供合法的权属变更证明，如买卖合同、赠与合同、继承证明等。

3. 与相关部门沟通：

   • 携带所有相关文件和权属证明，前往当地房地产登记部门或土地管理部门进行咨询。
   • 向工作人员说明情况，并询问需要补充哪些材料或办理哪些手续。

4. 办理房证：

   • 根据相关部门的指导，完成所有必要的手续和材料补充。
   • 提交申请，并等待房地产登记部门或土地管理部门的审核和颁发房证。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能有所不同。因此，在办理过程中，您最好咨询当地的相关部门或专业律师，以确保您的权益得到妥善保护。

如果您在办理过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我作为一名拥有多领域法律实务经验的律师，将竭诚为您提供专业的法律支持。