不动产登记进行安全性鉴定的条件主要包括两种情况：
房屋主体结构质量存在争议：
- 当房屋买卖双方或相关利益方对房屋的主体结构质量问题产生争议时，可以委托专业的机构对房屋进行质量安全鉴定。例如，如果房屋主体结构质量不合格导致不能交付使用，或者房屋交付使用后主体结构质量经核验确属不合格，此时进行房屋安全鉴定是必要的，以明确责任和解决争议。
建设工程超过合理使用年限：
- 根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，如果建设工程在超过合理使用年限后仍需继续使用，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位进行鉴定。这是为了确保房屋在使用年限到期后仍能安全使用，通过鉴定来评估房屋的安全状况，并根据鉴定结果采取相应的加固、维修等措施，重新界定使用期。
综上所述，不动产登记进行安全性鉴定的条件主要围绕房屋的主体结构质量争议和建设工程超过合理使用年限两种情况。在这些情况下，进行房屋安全鉴定是为了确保房屋的安全性和稳定性，以保障人们的生命财产安全。如有进一步需要，您可以继续咨询我。