商业买受人在一定条件下可以对抗债权人。具体来说：
买受人优先权的法律依据：
- 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，若符合在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同、所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋、已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十等情形，且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持。这表明，在特定条件下，买受人的物权期待权具有排除执行的效力。
买受人优先权与债权人权利的对比：
- 在各权利符合法定条件的情况下，商品房买受人的优先受偿权可能优先于建设工程价款优先受偿权，而建设工程价款优先受偿权又优先于抵押权和其它债权。这意味着，在特定情况下，买受人的权利能够对抗某些债权人的权利。
实际案例中的应用：
- 在实际案例中，如果买受人符合上述法律规定，其购房权利将受到法律的保护。例如，在房地产开发企业面临破产或执行程序时，买受人可以依据其购房合同和支付凭证等证据，向法院提出异议，要求保护其购房权利，从而对抗其他债权人的权利主张。
综上所述，商业买受人在符合特定法律条件的情况下，可以对抗某些债权人的权利。然而，这并不意味着买受人在所有情况下都能对抗债权人。因此，在实际操作中，买受人应咨询专业律师，了解其权利的具体内容和行使方式，以确保其合法权益得到有效保护。如果你有相关法律问题，可以直接向我咨询。