关于“公租房小区收停车费是否合法”的问题，我将从以下几个方面进行详细解答：

结论前置

公租房小区收取停车费的合法性，主要取决于停车位的权属、收费的程序与条件、以及收费标准的合理性。在符合相关法律法规、征得相关方同意、并合理确定收费标准的前提下，公租房小区收取停车费是合法的。

详细分析

1. 停车位的权属问题：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑区划内的道路、绿地及其他公共场所属于业主共有，而规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
   • 在公租房小区中，如果停车位是占用业主共有的道路或其他场地设置的，其使用权归全体业主所有；如果是规划内的车位或车库，其使用权则可以通过合同进行约定。

2. 停车收费的合法性与程序：

   • 根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业在征得业主大会或业主委员会同意后，可以收取小区停车费。
   • 收费需遵循明码标价原则，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等在物业管理区域内的显著位置进行公示。
   • 因此，在公租房小区中，物业公司收取停车费前必须获得业主的授权，并确保收费的透明与合法性。

3. 收费标准的确定：

   • 公租房小区的停车位收费标准并非由物业服务企业单方面决定，而应参考当地政府的指导价格，并结合业主、租户等利益相关者的意见来确定。
   • 具体的收费标准应公平、合理，并接受相关部门的监督。

4. 特殊情况的处理：

   • 如果物业公司提供了额外的停车管理服务（如车位维护、安保、清洁等），并且这些服务是业主或租户自愿接受的，那么物业公司可以根据提供的服务内容和成本，向业主或租户收取合理的服务费用。
   • 但这需要明确的服务合同作为依据，并且收费标准需要公开透明，不得随意涨价或变更。

5. 不合法收费的情形：

   • 未经授权私自收费：未征得业主大会或业主委员会同意，擅自设立收费项目向租户收取停车费。
   • 收费标准不明确或不合理：收费标准过高、不合理，明显超出了实际的服务成本和市场合理范围，或无法提供合理的收费依据和成本核算说明。

总结与建议

综上所述，公租房小区收取停车费的合法性是一个综合考量的问题。为了确保收费的合法性，物业公司应严格按照相关法律法规执行，征得业主的同意，并确保收费的透明与合理性。同时，业主和租户也应积极了解相关法律法规，维护自己的合法权益。如果您对具体的收费情况存在疑问或争议，建议及时向我咨询，我将为您提供专业的法律意见和帮助。