企业租个人店铺是合法的。从法律角度来看，只要租赁双方遵循平等、自愿、公平的原则，签订合法有效的租赁合同，并明确双方的权利和义务，包括租赁期限、租金支付、违约责任等条款，这种租赁行为就是受法律保护的。

具体来说，合法的企业租个人店铺需要满足以下条件：

1. 合同主体适格：

   • 出租方必须是店铺的合法所有权人或具有合法转租权的人，需持有房产证或其他证明文件。
   • 承租方企业需是依法成立的法人组织，具备相应的民事行为能力。

2. 意思表示真实：

   • 双方在签订合同时应基于真实意愿，无欺诈、胁迫等不正当手段。
   • 出租方应如实介绍店铺情况，承租方应自主决定租赁并签订合同。

3. 内容合法合规：

   • 合同条款应符合法律法规规定，不得违反强制性规定或损害他人权益。
   • 租金、租赁期限、用途等条款应明确合理，且承租方应确保租赁店铺用于合法经营。

4. 履行法定程序：

   • 根据地方规定，租赁合同可能需要进行备案登记，以保障双方权益并便于管理。

5. 遵守规划用途：

   • 店铺的使用应符合规划部门核定的用途，承租方应避免擅自改变用途导致的法律风险。

然而，也需要注意，在某些特定的行业或地区，可能存在一些特殊的规定和限制。例如，一些涉及国家安全、公共利益或特定行业管理的领域，可能对店铺的租赁对象有特定的要求。此外，如果个人店铺本身存在一些法律瑕疵，如未取得相关的经营许可或产权存在争议等，那么将其出租给企业可能会面临法律风险，企业的合法权益也可能无法得到有效保障。

因此，在签订租赁合同前，建议双方充分了解并遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。如有需要，可以向我咨询具体的法律问题，我会提供专业的法律建议。