草签退房协议但实际履约的，法律是支持的。不过，具体还需要看草签协议的具体内容以及实际履约的情况。

首先，我们要明确“草签”的含义。草签通常指的是双方初步达成意向并签署的协议，这种协议虽然可能不够正式，但只要内容合法、双方意思表示真实，那么它就具有一定的法律效力。当然，如果草签协议中明确约定了需要后续签订正式协议才能生效，那么在没有签订正式协议之前，草签协议可能还不具备完全的法律效力。

接下来，我们看实际履约的情况。如果双方在实际履约过程中，都按照草签协议的约定来履行，没有出现违约行为，那么即使草签协议本身可能存在一些形式上的瑕疵，但双方的实际行为已经表明了他们对协议的认可和遵守。在这种情况下，法律是会支持实际履约的。

不过，也需要注意一些特殊情况。比如，如果草签协议中存在违反法律法规的条款，或者双方在实际履约过程中出现了争议，那么就需要根据具体情况来判断法律是否会支持实际履约了。

总之，草签退房协议并实际履约的，法律在一般情况下是支持的。但为了确保自己的权益得到最大程度的保障，建议还是在签订协议时尽量正式、规范，并明确约定双方的权利和义务。如果在实际履约过程中出现了任何问题，也可以及时向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。